مزرعة متكاملة — شرق العوينات

• ٢٠٠ فدانالمساحة
• ٦٬٢٤٠ نخلةالنخيل
• خزان نوبيالمياه
• صحراوي، ٤٦°مالمناخ
• من السنة الرابعةحصاد النخيل
• شرق العويناتالموقع
• المستندات

مئتا فدان في شرق العوينات بالوادي الجديد، تُدار كأربعة قطاعات إنتاجية على قطعة أرض واحدة، حتى تتكفّل الدورات السريعة بمصروفات التشغيل ريثما ينضج القطاع طويل الأجل. مئة وعشرون فدانًا تحمل ٦٬٢٤٠ نخلة بواقع ٥٢ نخلة للفدان — مجدول وبرحي لدرجات التصدير، وسيوي لتجارة التمر الجاف والعجوة. وستون فدانًا تُزرع برسيمًا حجازيًا وبونيكام، تُحشّ على مدار العام وتُستهلك في الموقع. وخمسة عشر فدانًا للمعلف والآبار والمباني. وخمسة أفدنة صوب تُربّى فيها فسائل النخيل حتى حجم الزراعة. مصر أكبر منتج للتمور في العالم، وصدّرت ٢٢٬٥٤٦ طنًا في عام ٢٠٢٤. وهي في الوقت نفسه لا تنتج سوى نحو ثلث ما تستهلكه ثروتها الحيوانية من الأعلاف. وهذه القطعة تقف على طرفَي المعادلة: بستان طويل الأجل موجَّه لدرجات التصدير، وأعلاف وثروة حيوانية قصيرة الدورة موجَّهة لسوق ينقصه الاثنان. المياه جوفية من خزان الحجر الرملي النوبي، وهي عذبة في هذا الموقع — بين ٢٧٣ و٩١٧ جزءًا في المليون — وتُسحب بترخيص استخراج مُقنَّن بعدّاد.

• دراسة الجدوىدراسة جدوى · صفحةاقرأ
• الخطة الخمسيةخطة خمسية · صفحةاقرأ
• خطة عمل الموسمخطة عمل · صفحةاقرأ
• اتفاقية الملكية المشتركةقانوني · صفحة · للمستثمرين فقطسجّل الدخول للاطلاع

المياه الجوفية مياه أحفورية لا تكاد تتغذّى من جديد. وقد رصدت دراسة منشورة عن شرق العوينات أن معدل السحب في ٢٠١٠–٢٠١٨ بلغ نحو خمسة أمثال معدل ٢٠٠٠–٢٠٠٩، وأن الانخفاض البيزومتري في واحات الوادي الجديد المماثلة يتراوح بين ٠٫١٣ و٢٫٢ متر سنويًا. وتقدّر الدراسة نفسها العمر الاستخدامي للحقل بنحو ١٧٤ عامًا مع حسن الإدارة. والسحب مرخّص ومُقنَّن بعدّاد، والترخيص قابل للتعديل. النخيل لا يُنتج شيئًا في أول ثلاث سنوات، ولا يبلغ مستوى ٣٥ كجم للنخلة إلا في حدود السنة السابعة. ولا شيء في البستان قابل للبيع قبل ذلك. سوسة النخيل الحمراء موجودة في مصر منذ ١٩٩٢ وهي الآفة الرئيسية للبساتين. وأسعار التمور متقلّبة: أُفيد بانخفاض أسعار الجملة المصرية بنسبة ٣٠ إلى ٥٠ بالمئة في موسم ٢٠٢٥ مقارنة بالعام السابق. وأسعار الأغنام تحمل علاوة عيد كبيرة لا تستمر طوال العام. والعلف هو التكلفة الغالبة في المعلف، وقد تضاعفت أسعار الأعلاف في مصر تقريبًا خلال ٢٠٢٥. وحرارة الصيف في هذا الموقع تبلغ ٤٦ درجة. وتعتمد القطعة على عدد محدود من الآبار العميقة، وفقدان أحدها حدث إنتاجي وليس مجرد إزعاج.

تُفوتَر أتعاب التأسيس والإدارة الخاصة بمحصول على شركة المشروع، ولا تُخصم من اكتتابك. ويُستقطع ٥٪ من توزيعات الأرباح؛ أما رد رأس المال فبدون رسوم.