شروط الاستخدام

شروط الخدمة

مسودة للمراجعة القانونية. ما يصفه هذا المستند عن المنصة دقيق — فقد كُتب على أساس النظام كما بُني. أما الهوية القانونية للكيان المُشغِّل وبند القانون الواجب التطبيق وجهة فضّ المنازعات فلم تُستكمل، وهي مُعلَّمة أدناه.

تحكم هذه الشروط استخدامك لمحصول. وبإنشاء حساب فإنك تقبلها. وإن لم تقبلها فلا تستخدم المنصة.

١. ما هي محصول وما ليست

تعرض محصول مشروعات زراعية. ولكل مشروع تُؤسَّس شركة مساهمة مصرية مستقلة تملك قطعة أرض واحدة، ويكتتب المستثمرون في أسهم تلك الشركة.

محصول شركة خدمات. نبحث عن الأرض، ونرتّب تأسيس شركة المشروع، ونعرّف المستثمرين بها، وندير المزرعة بموجب عقد مع مجلس إدارة تلك الشركة. وتدفع لنا شركة المشروع أتعابًا مقابل هذا العمل.

ولسنا بنكًا، ولا جهة تتلقى ودائع، ولا صندوقًا، ولا مدير صندوق، ولا شركة سمسرة. ومحصول غير مرخَّصة من الهيئة العامة للرقابة المالية، ولا شيء مما يُعرض هنا منتج استثماري خاضع للرقابة. والحمايات المرتبطة بالمنتجات المرخصة لا تنطبق على هذا.

ولا نحتفظ بأموالك إطلاقًا. تنتقل أموال الاكتتاب من حسابك البنكي إلى حساب شركة المشروع. ولا توجد لدى محصول محفظة، ولا تحمل لك رصيدًا، ولا سبيل لها إلى تلك الأموال.

ما يمنحه السهم. أسهم شركة المشروع تحمل الحقوق التي تقرّرها الشركة المساهمة المصرية: حصة نسبية في الأرباح التي تعلنها الشركة وفي أصولها عند التصفية، وصوتًا في الجمعيات العامة، ودورًا في انتخاب مجلس إدارتها. ولا تمنحك ملكية قطعة أرض مفرزة، ولا حق وضع اليد على أي جزء من القطعة أو زراعته، ولا حق طلب قسمتها. فالشركة تملك القطعة كأصل واحد غير مقسّم.

٢. الأهلية

يجب ألا يقل عمرك عن ٢١ عامًا وأن تكون أهلًا قانونًا لإبرام العقود. حساب واحد لكل شخص. وعليك تقديم بيانات صحيحة وتحديثها. والحسابات المفتوحة بهوية شخص آخر، أو المستخدمة لحساب غيرك دون إفصاح، تُغلق.

٣. حسابك

أنت مسؤول عمّا يجري تحت حسابك. واحتفظ بكلمة المرور وبرموز المرة الواحدة لنفسك — فلن نطلبهما منك أبدًا.

أبلغنا فورًا إذا اعتقدت أن شخصًا آخر يصل إلى حسابك. وقد نوقف حسابًا لحمايته، أو امتثالًا لالتزام قانوني، أو حين نشتبه بشكل معقول في احتيال أو غسل أموال أو إساءة استخدام. وحين نوقف حسابًا نخبرك، ما لم يكن الإخبار ذاته محظورًا.

٤. التحقق

تأكيد البريد الإلكتروني مطلوب قبل تسجيل اهتمامك بأي مشروع.

والتحقق من الهوية مطلوب قبل قبولك في أي اكتتاب. ونجمعه لأن قواعد مكافحة غسل الأموال المصرية تستوجبه، ولأن مستند هويتك القومية هو ما يتيح لأمين سجل شركة المشروع استخراج كود المساهم الخاص بك من الإيداع المركزي نيابةً عنك. وقد نرفض اكتتابًا إذا أخفق التحقق أو أظهر الفحص تطابقًا.

٥. تسجيل الاهتمام والقبول

تسجيل الاهتمام بمشروع ليس عرضًا ولا طلبًا ولا التزامًا من أيٍّ منّا. هو إشارة، ولا يكلّف شيئًا.

والاكتتابات تتم بصفة خاصة، لأشخاص مقبولين فرادى. ونحن من يقرر من يُقبل، وقد نرفض دون إبداء أسباب. والقبول لا يلزمك بالاكتتاب.

٦. الاكتتاب

قبل التوقيع، تبيّن مستندات اكتتاب شركة المشروع سعر السهم، والحد الأدنى للاكتتاب، وجدول طلبات رأس المال، والرسوم، وما تملكه الشركة من سند ملكية.

قد تُخفَّض الطلبات أو تُرفض. ولا يُعد اكتتابك مقبولًا إلا بتخصيص الأسهم لك. وحين لا يبلغ المشروع حدّه الأدنى المعلن في تاريخه المعلن، تُردّ الاكتتابات ولا ينشأ أي التزام على الشركة.

السداد. تحوّل من حسابك البنكي إلى حساب شركة المشروع، مع ذكر مرجع السداد الوارد في اكتتابك. وتطابق الشركة ذلك مع كشف حسابها البنكي. ولا تستلم محصول تلك الأموال ولا تحتفظ بها ولا تمرّرها.

الرسوم. تُحصَّل أتعاب محصول من شركة المشروع مقابل البحث عن الأرض والتأسيس والإدارة الإدارية وإدارة المزرعة وتسويق المحصول. ويُفصح عنها كاملةً قبل التوقيع. ولا تُقتطع مما تحوّله؛ بل تقلّل ما يتاح للشركة توزيعه.

٧. طلبات رأس المال

حين تُسوَّى الاكتتابات على مراحل، يجيز قانون الشركات المصري سداد رأس المال على فترات. وتنشر الشركة جدولًا — بكل تاريخ وكل مبلغ — قبل أن تلتزم.

وطلبات رأس المال التزام قبلته تجاه الشركة. ونذكّرك قبل كل تاريخ استحقاق، وفي التاريخ نفسه، وبعد فواته. وللامتناع المستمر آثار منصوص عليها في مستندات اكتتابك وقد تؤثر على مساهمتك.

٨. أسهمك غير سائلة

لا سوق لهذه الأسهم ولا استرداد. ولن تشتريها منك الشركة ولا محصول. ولا يمكنك الخروج إلا بإيجاد مشترٍ بنفسك، وأي تصرف يخضع لحق الأفضلية لباقي المساهمين ولموافقة مجلس الإدارة.

ولا تضع مستندات الشركة التأسيسية حدًّا أقصى لحصة أي مساهم. وتطبّق محصول حدًّا عند إصدار الأسهم لأول مرة، لكن الأسهم قد تنتقل بعد ذلك بالتصرف أو بالميراث.

٩. إدارة المشروع

تدير محصول المزرعة بموجب عقد مكتوب مع مجلس إدارة شركة المشروع، وترفع تقاريرها إلى ذلك المجلس. وقرارات التشغيل الزراعي لنا بموجب ذلك العقد. والمجلس — الذي ينتخبه مساهمو الشركة — يحاسبنا عليه وقد يستبدلنا وفق الشروط الواردة في عقد الإدارة.

١٠. العوائد أهداف

كل توقّع على هذه المنصة هدف مبني على الخطة الزراعية. وليس وعدًا ولا ضمانًا ولا تنبؤًا نقف خلفه. فالزراعة تعتمد على الطقس والمياه والآفات والأمراض والعمالة وأسعار السوق، وأيّها قد يقلّل العائد أو يمحوه.

وقد تخسر أموالك، بما فيها كلها. والإفصاح عن المخاطر يبيّن ذلك تفصيلًا ويُعد جزءًا من هذه الشروط.

والأداء السابق لأي مشروع أو للمنصة لا يقول شيئًا عن مشروع قادم.

١١. المحتوى والسلوك

المنصة ونصوصها وصورها وبياناتها ملك لنا أو لمرخِّصينا. ولك أن تقرأها وتستخدمها لاتخاذ قراراتك الاستثمارية. ولا يجوز لك سحبها آليًا أو إعادة بيعها أو تقديمها على أنها لك.

ولا تحاول اختراق المنصة أو سبرها أو إثقالها، ولا تستخدمها في غسل أموال أو لاستثمار أموال ليست لك.

١٢. مسؤوليتنا

نشغّل المنصة بمهارة وعناية معقولة. ولا نَعِد بأنها ستعمل دون انقطاع أو دون أخطاء.

ونحن مسؤولون عن إخفاقاتنا في تشغيل المنصة وفي أداء التزاماتنا الإدارية. ولسنا مسؤولين عن النتيجة التجارية لأي مشروع — فتلك مخاطر الاستثمار التي قبلتها — ولا عن خسائر سببها فعلك أنت، أو طرف ثالث أذنت له، أو حدث خارج عن سيطرتنا المعقولة.

ولا شيء هنا يحدّ من مسؤولية لا يجوز قانونًا الحد منها، بما في ذلك الغش أو الإهمال الجسيم أو الوفاة أو الإصابة البدنية الناشئة عن إهمال.

١٣. التعديلات

قد نعدّل هذه الشروط. وحين يمسّ التعديل حقوقك مساسًا جوهريًا نخبرك في التطبيق وبالبريد الإلكتروني قبل سريانه. والاستمرار في استخدام المنصة بعد ذلك قبول. ولا يسري تعديل الرسوم على اكتتاب وقّعته بالفعل.

١٤. إغلاق حسابك

يمكنك إغلاق حسابك من ملفك الشخصي في أي وقت. أما الحساب الذي يملك أسهمًا أو لديه اكتتاب قيد التنفيذ فلا يمكن إغلاقه فورًا — إذ يتعين أن تستكمل هذه المراكز مسارها أو تُنقل أولًا، وسيرشدك الدعم إلى ذلك.

وإغلاق حسابك في محصول لا يمسّ مساهمتك في شركة المشروع. فتلك مسألة بينك وبين تلك الشركة، ومقيَّدة لدى الإيداع المركزي لا لدينا.

ونحتفظ بالسجلات بعد الإغلاق للمدة التي يفرضها القانون المصري المالي وقانون مكافحة غسل الأموال. وسياسة الخصوصية توضّح المدد.

١٥. التنظيم والقانون والمنازعات

محصول غير مرخَّصة ولا خاضعة لإشراف الهيئة العامة للرقابة المالية ولا أي جهة رقابية مالية أخرى. ونتواصل مع الهيئة بشفافية بشأن هذا النموذج. وإن تغيّر وضعنا التنظيمي فسنذكره هنا.

تحدّث إلينا أولًا — فمعظم المشكلات سوء فهم يمكن حلّه سريعًا. والدعم متاح من داخل التطبيق وعلى العنوان الوارد في التذييل.

[القانون الواجب التطبيق وجهة فضّ المنازعات والاسم القانوني للكيان المُشغِّل ورقم سجله التجاري وعنوانه المسجّل تُستكمل قبل الإطلاق.]